Al asegurar una vivienda en España, es habitual contratar un seguro que cubra tanto el edificio como el contenido (conocido como seguro de hogar) en una sola póliza. Sin embargo, las normas y costumbres que rodean a estos seguros difieren considerablemente de las que se aplican en los Países Bajos o Bélgica.

Responsabilidad incluida

Si usted posee una propiedad en España y está registrado como residente allí, el seguro de responsabilidad civil (tanto para el hogar como para el exterior) suele estar incluido en el seguro de hogar. Esta es una ventaja importante, ya que ofrece una buena cobertura contra daños a terceros sin necesidad de contratar una póliza aparte.

La seguridad es esencial

Cualquier persona que pasee por una zona residencial española verá habitualmente señales de advertencia como «Alarma instalada», y muchas casas están equipadas con rejas, persianas o cámaras de seguridad. Esto tiene su razón de ser: los ladrones son cada vez más osados. Y es importante saber: Sin señales visibles de entrada forzada o grabaciones de cámaras de seguridad, a menudo no hay cobertura para el robo.Por lo tanto, contar con una buena seguridad no solo es sensato, sino también necesario para poder optar a la cobertura del seguro.

¿Qué se incluye en la estructura del edificio y qué en el contenido?

Seguro de edificios: ¿qué es exactamente?

El seguro de edificios cubre todo lo que está "conectado" a la vivienda. Piensa en:

Paredes, techos y suelos
ventanas y puertas
Cocina fija integrada (sin electrodomésticos independientes)
Tuberías, cableado, armario de contadores
Componentes sanitarios fijos como una bañera empotrada

Tenga en cuenta: algunos elementos que usted podría considerar "fijos", como un radiador o una caldera, en realidad entran dentro del mobiliario y enseres domésticos.

Seguro de contenido: ¿qué cubre?

En pocas palabras: todo aquello que se puede levantar y mover se considera enseres domésticos. Esto incluye, entre otras cosas:

Muebles y electrónica
Calentadores, aires acondicionados, calderas
Electrodomésticos de cocina independientes
El inodoro y otros componentes sanitarios portátiles

Asegurar un piso en España

Cuando usted es propietario de un apartamento en un edificio con varios residentes, HOA (Asociación de Propietarios) En principio, responsable del seguro de las zonas comunes. Considere lo siguiente:

Salón central
Escalera, ascensores
Fachadas y muros exteriores

Importante saber: En España, la presidencia de la comunidad de propietarios suele cambiar cada dos años. Por consiguiente, la cobertura del seguro de la comunidad también cambia con regularidad. Para evitar sorpresas y lagunas en la cobertura, le recomendamos incluir sus muros y elementos estructurales comunes en su póliza de seguro de hogar. Esto supone un coste relativamente bajo, pero le brindará tranquilidad.

Asegurar un hogar remoto (“despoblado”)

¿Has comprado una preciosa casa de campo o finca en una zona rural y apartada? Entonces ten en cuenta lo siguiente: si tu propiedad no tiene otras casas habitadas permanentemente en un radio de 500 metros, se considera "despoblada".

Las aseguradoras aplican requisitos más estrictos para estas viviendas:

Debe garantizarse el acceso a los servicios de emergencia (es decir, que las carreteras sean transitables).
Las medidas de seguridad son obligatorias (alarma, rejas, sistema de cámaras).

Sin las medidas de seguridad adecuadas, corre el riesgo de que los daños causados por robo o hurto no estén cubiertos.

Asegure los objetos de valor por separado.

¿Posee objetos valiosos como joyas, obras de arte, antigüedades o artículos de colección con un valor superior a 3.000 € cada uno? En ese caso, es recomendable —y a menudo obligatorio— asegurarlos por separado.

Una condición para ello es, entre otras cosas: